Представяме Ви изключително атрактивен търговски обект с високи тавани, представителна фасада и отлична видимост, разположен само на 20 метра от входа на метростанция Сливница в ж.к. Люлин 8. Локацията е с изключително висок човекопоток и непосредствен достъп до големи офис сгради, обществени институции и жилищни комплекси гаранция за постоянен поток от клиенти и отлични бизнес перспективи.
Основни характеристики:
Обща площ: 320 кв.м;
Застроена площ: 260 кв.м;
Височина на таваните: 3.50 м.
Разпределение: просторна търговска зала, пет обособени помещения, преддверие с кухненски бокс, два санитарни възела и отделен апартамент за персонала (около 70 кв.м).
Два самостоятелни входа/изхода, осигуряващи гъвкавост при функционално зониране.
Предимства и технически параметри:
Отопление на ТЕЦ, монтирани климатици, СОТ и видеонаблюдение;
Възможност за преустройство в едно отворено Open space помещение или разделяне на два отделни обекта;
Изцяло партерно ниво с витрини по цялата дължина, подходящо за търговска експозиция;
Свободно паркиране в района и отличен достъп до градски транспорт;
Обектът е напълно оборудван и обзаведен, готов за незабавно ползване.
Подходящ за:
Магазин, офис, шоурум, медицински или козметичен център, спортно или учебно студио, лаборатория, център за релакс, интернет магазин и други бизнес дейности, изискващи представителна и комуникативна локация.
Условия за наем:
Месечен наем: 3 200 лв. без ДДС;
Депозит: 1 месечен наем;
Минимален срок на договора: 1 година.
Този имот предлага идеален баланс между функционалност, видимост и достъпност отлична възможност за всеки бизнес, който търси престижен търговски адрес в един от най-динамично развиващите се райони на София.
Цената на имота е 1 600 евро / 3 129.33 лв без ДДС или 1 920 евро / 3 755.19 лв. с ДДС.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 135304
Тел: 0884 509 595, 02 403 71 05
Отговорен брокер:Александър Ангелов
Виж всички обяви в superimoti.bazar.bg или тук
