Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме за продажба поземлен имот с инвестиционен потенциал, разположен в местността Татарски брод , в землището на село Широки дол, община Самоков. Парцелът се намира на метри от река Искър, в близост до язовир Искър и вилна зона Мечката , като съчетава непосредствен достъп до природна среда с възможности за развитие на вилно строителство.

Имотът е с лице на асфалтов път, а достъпът до него е изцяло по асфалт. Мостът над река Искър се намира на приблизително 50 метра, което допълва удобството на локацията и осигурява добра връзка с околните населени места и туристически направления.

За поземления имот има одобрен подробен устройствен план план за застрояване. Предвижда се обособяването на шест нови поземлени имота, като в пет от тях е допустимо изграждането на вилни сгради, а шестият е предназначен за осигуряване на достъп.

Допустимите устройствени показатели включват плътност на застрояване до 40%, коефициент на интензивност 0,8, минимална озеленена площ 50% и максимална височина до 7 метра.

Параметрите позволяват разработването на хармонична концепция от самостоятелни вилни сгради или къщи с просторни зелени площи. Бъдещият проект може да бъде насочен към лично ползване, продажба на отделни имоти, дългосрочно или ваканционно отдаване под наем, при съобразяване с окончателно одобрения устройствен план и приложимите строителни изисквания.

Електричеството и водоснабдяването се намират в непосредствено съседство, а до парцела е разположен трафопост. Наличието на комуникации в близост улеснява бъдещото проектиране и създава добра техническа основа за реализацията на инвестиционната концепция.

Местността предлага открити гледки към река Искър, язовира и околните планински масиви. Съчетанието от вода, зеленина и ниско вилно застрояване създава подходяща среда за оформяне на ваканционни домове, къщи за гости или малък комплекс с индивидуална архитектурна идентичност.

Имотът се намира на около 12 км от Самоков, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: BOR 142300
Тел: 0889 003 589,
Отговорен брокер:Владимир Митков