Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме изключително рядка възможност за развитие на бутиков жилищен проект във в.з. Иваняне район, който все по-силно се утвърждава като предпочитана локация за еднофамилно застрояване сред природа, с бърз достъп до София.
Имотът е с равен терен и действащ ПУП, предвиждащ изграждането на 5 еднофамилни къщи, разположени една след друга в самостоятелни позиции.
Парцелът граничи едновременно с река и гора комбинация, която практически липсва на пазара и създава усещане за уединение, зеленина и спокойствие.
Параметри и предимства:
Действащ ПУП за 5 къщи
Зона Жм3
Позволено застрояване: 2 етажа / 7 м кота корниз
Плътност на застрояване: 20%
КИНТ: 0.5
Минимално озеленяване: 70%
Улична регулация
Равен терен оптимален за реализация
Граница с река и гора
Ток на метри от имота
Предвиден собствен водоизточник (сондаж)
Концепцията позволява изграждане на модерен жилищен комплекс от еднофамилни къщи с висока степен на озеленяване и отлична дистанция между отделните имоти. От приложената визуализация ясно се вижда потенциалът за създаване на премиум среда с усещане за живот извън града, но с удобствата и достъпа на София.
Районът е подходящ както за реализация на инвестиционен проект с последваща продажба на къщи, така и за изграждане на затворен бутиков комплекс за собствено ползване.
Съчетанието от действащ ПУП, природна среда, равен терен и възможност за нискоетажно застрояване прави този имот изключително стойностен актив с дългосрочен потенциал.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-139984
Тел: 0886 068 280, 02 404 89 83
Отговорен брокер:Мирослав Иванов
