Представяме поземлен имот с площ от 575 кв.м, разположен в една от най-желаните и динамично развиващи се части на столицата район Лозенец, местност Кръстова вада
Имотът попада в урбанизирана територия, в устройствена зона ЖС жилищна зона с преобладаващо средноетажно застрояване, и е предназначен за жилищно строителство (ЖС).
Локация: парцелът се намира на тиха вътрешна улица с достъп чрез тупик, което гарантира уединение и безопасност, като същевременно осигурява удобна връзка с главни булеварди и инфраструктурата на Лозенец и Кръстова вада.
Районът е с изградени комуникации, в близост до метростанция, търговски обекти, офиси, училища и Южния парк, което го прави изключително подходящ за бутиков жилищен проект с висока добавена стойност.
Основни параметри на имота:
Площ: 575 кв.м;
Административен район: Лозенец;
Местност: Кръстова вада Южен парк IV част;
Предназначение: За жилищно строителство (ЖС);
Достъп: Тих тупик с лесен автомобилен достъп;
Инфраструктура: Ток, вода, канализация, газ и оптичен интернет в района.
Устройствени показатели (зона ЖС);
Плътност на застрояване: до 50%;
КИНТ: до 2.5;
Минимална озеленена площ: 35%;
Кота корниз: до 15 м за жилищни сгради;
Предназначение по ПУП: Частно мероприятие.
Тези параметри позволяват изграждането на многофамилна жилищна сграда с 3 4 етажа, градска къща с двор, или компактен инвестиционен проект с висока ефективност и ограничено предлагане в района.
Инвестиционен потенциал: Районът около Южния парк и Кръстова вада е сред най-бързо развиващите се зони на София, където цените на имотите и търсенето продължават да растат. Имотът предлага отличен баланс между тихо местоположение, урбанизирана среда и възможност за оптимално застрояване, което го прави идеален за инвеститори, строители и частни клиенти.
Предимства:
Урбанизирана зона с жилищно предназначение;
Отлична достъпност и спокойна среда тупик без трафик;
Устройствена зона ЖС ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 135829
Тел: 0882 721 351, 02 401 80 14
Отговорен брокер:Иван Йорданов
Виж всички обяви в superimoti.bazar.bg или тук
